- الرئيسية
- أدلة عملية لملاك العقارات ومديري الكمبوندات والفنادق
مدونة وأدلة تشغيل العقارات والفنادق
أدلة عملية لملاك العقارات ومديري الكمبوندات والفنادق
مقالات تطبيقية لإنهاء فوضى الواتساب وتسريع تجهيز الغرف وحماية ضمان الأجهزة.
كيف يعمل أدلة عملية لملاك العقارات ومديري الكمبوندات والفنادق في الأبراج والكمبوندات والفنادق
مصمم لراحة السكان والضيوف وسرعة استجابة فرق الصيانة والإشراف.
متاح في جميع الباقات
لماذا تفشل جروبات الواتساب في إدارة الصيانة بعد ٢٠ وحدة؟
كيف يؤدي غياب المسؤولية الفردية لتأخر الإصلاحات وكيف يحلها تعيين فني واحد مسؤول.
متاح في جميع الباقات
دليل التجهيز الرباعي للغرف بين مغادرة ١١ صباحاً وتسكين ٣ عصراً
لماذا يجب فصل حالة النظافة عن الصيانة والإشغال والأقفال الذكية.
متاح في جميع الباقات
كيف توفر ذاكرة ضمان الأجهزة ١٨٪ من مصروفات الصيانة السنوية؟
خطوات عملية لتتبع ضمان التكييفات والسخانات والطلمبات.
متاح في جميع الباقات
إدارة المحافظ العقارية في مصر والسعودية والإمارات
أفضل الممارسات للفوترة بالعملة المحلية وضريبة القيمة المضافة.
98.6%الالتزام بمواعيد الإصلاح (SLA)
42 / 45وحدة وغرفة جاهزة للتسكين اليوم
3 عروضبانتظار موافقة المالك بضغطة زر
0شكاوى مفقودة في جروبات واتساب
قرارات تحتاج موافقتك السريعة (١-كليك)
مقارنة ٣ عروض أسعار · صيانة طلمبة المياه الرئيسية
أفضل عرض: شركة الدلتا الكهروميكانيكية (وفّر ٢٢٪ · ضمان سنتين)
اعتماد العرض
تمديد إقامة ٣ ليالٍ · جناح 305 (بدون تضارب حجوزات)
تم التحقق من جدول الإشغال وإضافة الرسوم تلقائياً لفاتورة الضيف
موافقة وتحديث المفتاح
تنبيه تكرار عطل · تكييف الوحدة 508 (ثالث بلاغ خلال ٦٠ يوماً)
يوصي النظام باستبدال الكباس على حساب ضمان الوكيل بدلاً من الشحن المؤقت
فتح مطالبة ضمان
حركة التسليم وتجهيز الوحدات اليوم (11:00 ص – 3:00 م)
| الوحدة | الإشغال | النظافة | الصيانة | الأقفال |
|---|---|---|---|---|
| جناح 305 | غادر 11ص | مفحوص | سليم | جاهز 3م |
| شقة 104 | غادر 12م | مفحوص | سليم | جاهز 3م |
| فيلا 12 | مغادرة متأخرة | جدول 2م | سليم | مجدول |
| المحور التشغيلي | 🇪🇬 مصر (EGP) | 🇸🇦 السعودية (SAR) | 🇦🇪 الإمارات (AED) | 🇬🇧 بريطانيا (GBP) | 🇪🇺 أوروبا (EUR) | 🌍 عالمي / أمريكا (USD) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| العملة والفوترة الدقيقة | جنيه مصري (EGP ج.م) | ريال سعودي (SAR ر.س) | درهم إماراتي (AED د.إ) | جنيه إسترليني (GBP £) | يورو (EUR €) | دولار أمريكي (USD $) |
| الضرائب المحلية (VAT) | 14% ضريبة القيمة المضافة | 15% متوافق مع ZATCA | 5% الهيئة الاتحادية FTA | 20% UK HMRC VAT | ضريبة الاتحاد الأوروبي | مرن حسب الولاية/الدولة |
| تحويل الطوارئ الفوري | 122 شرطة · 123 إسعاف · 180 مطافئ | 911 موحد · 997 إسعاف · 998 دفاع مدني | 999 شرطة · 998 إسعاف · 997 دفاع مدني | 999 / 112 طوارئ | 112 طوارئ أوروبا | 911 / أرقام الطوارئ المحلية |
| طرق الدفع المحلية | InstaPay، فوري، ميزة، البطاقات | مدى (Mada)، STC Pay، Apple Pay، سداد | Apple Pay، البطاقات الإماراتية، التحويل | Faster Payments، BACS، Apple Pay | SEPA Instant، البطاقات، Apple Pay | ACH، Apple Pay، Stripe، البطاقات |
| أنواع العقارات المدعومة | كمبوندات، أبراج، شاليهات الساحل والجونة، فنادق | مجمعات سكنية، عقارات إيجار، شقق مخدومة وفنادق | أبراج التملك الحر، بيوت العطلات، الشقق الفندقية | مباني BTR، سكن طلابي، شقق فندقية | مجمعات سكنية، شقق عطلات، فنادق بوتيكية | جميع الأبراج، المجمعات، والفنادق عالمياً |
البداية المجانية (Free Forever)
للعمارات الصغيرة، الفيلات، أو تجربة النظام قبل التوسع.
ج.م 0
مجاناً للأبد · بدون بطاقة بنكية
- حتى 5 وحدات / غرف
- حتى 2 موظفين أو فنيين
- باركود QR للسكان والضيوف (عربي/إنجليزي)
- تحويل فوري لحالات الطوارئ والسلامة
- 10 طلبات ذكية شهرياً
باقة العقار (Pro Property)
للعمارات السكنية، شاليهات العطلات، والفنادق البوتيكية.
ج.م 1,900
شهرياً · تجربة مجانية ١٤ يوماً
- حتى 25 وحدة / غرفة
- حتى 5 موظفين وفنيين بدون رسوم للمقعد
- توجيه تلقائي لفني واحد مسؤول (120ث)
- لوحة جاهزية الغرف الرباعية (4D Readiness)
- سجل ضمان الأجهزة وتاريخ الإصلاحات
★ الأكثر اختياراً
باقة التشغيل (Team Operations)
للكمبوندات، الأبراج السكنية، الشقق الفندقية والفنادق.
ج.م 5,400
شهرياً · تجربة مجانية ١٤ يوماً
- حتى 100 وحدة / غرفة
- حتى 15 مشرفاً وفنياً وموظف استقبال
- إدارة الحجوزات الليلية ومنع الحجز المزدوج
- فواتير الضيوف والسكان بالعملة المحلية والضريبة
- مقارنة ٣ عروض أسعار للموردين واعتماد المالك
باقة المحافظ الكبرى (Portfolio)
لشركات إدارة العقارات والمرافق والمجموعات الفندقية.
ج.م 12,900
شهرياً · تجربة مجانية ١٤ يوماً
- حتى 300 وحدة / غرفة (أو أكثر)
- حتى 40 موظفاً وفنياً ومشرفاً
- لوحة تحكم موحدة لعدة أبراج وفروع
- تقارير مالية ومؤشرات SLA للملاك
- مدير حساب مخصص ونقل بيانات مجاني